UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Duża działka pod Poznaniem na sprzedaż - Lusówko

Lusówko, Lusówko

279 000 zł

symbol: WLKP306443

Powierzchnia działki 3600,00 m²

szczegóły oferty

Symbol
WLKP306443
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
02.06.2025
Cena
279 000 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Powiat
poznański
Gmina
Tarnowo Podgórne
Miejscowość
Lusówko
Kod pocztowy
62-080
Dzielnica - osiedle
Lusówko
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Posiada warunki zabudowy
Działka uzbrojona
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia działki
3 600,00 m²
Szerokość działki (mb.)
43,00
Długość działki (mb.)
83,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
INWESTYCYJNA, ROLNA, BUDOWLANA, INNA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Wartość udziału w działce
100
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA, GRUNTOWA
Rodzaj nawierzchni
INNA
Dostępne sieci
woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze
Dodatkowe
woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Ciepłociąg
Czy jest KW
Wodomierz
Najbliższe SPA
1
Najbliższy basen
1
Najbliższy park
1
Najbliższy las
1
Najbliższe góry
1
Najbliższe morze
1
Najbliższa łąka
1
Najbliższa rzeka
1
Najbliższa linia brzegowa
1
Najbliższe jezioro
1
Najbliższy sklep
1
Najbliższa przychodnia
1
Najbliższy żłobek
1
Najbliższe przedszkole
1
Najbliższa Szkoła Podstawowa
1
Najbliższa szkoła średnia
1
Najbliższa uczelnia wyższa
1
Najbliższa stacja PKP
1
Najbliższy przystanek PKS
1
Najbliższe lotnisko
1
Najbliższa przystań promowa
1
Najbliższa marina
1
Komunikacja miejska
1
Posterunek policji
1
Straż Pożarna
1
Najbliższy hipermarket
1
Najbliższa apteka
1
Najbliższy lokal gastronomiczny
1
Najbliższa stacja paliw
1
Nr Licencji
7212
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Najbliższa stacja paliw
1
Najbliższy teatr
1
Najbliższa kawiarnia
1
Najbliższy klub fitness
1
Najbliższa siłownia
1
Najbliższy szpital
1
Najbliższa stacja metra
1
Najbliższy hotel
1
Najbliższy bankomat
1
Najbliższy bank
1
Najbliższa poczta
1
Najbliższy plac zabaw
1
Najbliższa plaża
1

opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży działki rolnej o powierzchni 3600 m², położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Wielkopolsce – Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Ta nieruchomość to nie tylko doskonała lokata kapitału, ale także szansa na stworzenie wymarzonego miejsca do życia lub realizacji ambitnych planów inwestycyjnych, z możliwością przekształcenia na działkę budowlaną i dalszego podziału.

Szczegóły działki:

  • Powierzchnia: 3600 m² – regularny kształt, idealny do aranżacji według własnych potrzeb.

  • Status: obecnie działka rolna (klasa ziemi 4-5), z dużym potencjałem przekształcenia na budowlaną w przypadku zmiany MPZP, wzorem sąsiednich działek.

  • Lokalizacja: obrzeża Lusówka, w sąsiedztwie eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora Lusowskiego.

  • Media: pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) dostępne w drodze, co ułatwia przyszłą zabudowę.

Atuty lokalizacji: Lusówko to miejsce, które łączy w sobie urok wiejskiej sielanki z bliskością miejskich udogodnień. Położenie w sercu gminy Tarnowo Podgórne, zaledwie kilkanaście kilometrów od Poznania, zapewnia doskonałą komunikację z miastem, a jednocześnie oferuje spokój i bliskość natury. W pobliżu działki znajdują się:

  • Jezioro Lusowskie: dwie plaże z infrastrukturą rekreacyjną, idealne dla miłośników sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, kajakarstwo czy wędkowanie.

  • Tereny rekreacyjne: malownicze szlaki piesze i rowerowe, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.

  • Infrastruktura: szkoła, kościół, sklep spożywczy, market i apteka w bliskiej odległości, zapewniające wygodę codziennego życia.

  • Spokojna okolica: rzadka zabudowa i sąsiedztwo domów jednorodzinnych gwarantują prywatność i kameralną atmosferę.

Potencjał inwestycyjny: Działka w Lusówku to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości. Ze względu na ograniczoną dostępność gruntów w tej prestiżowej okolicy oraz stale rosnące ceny, jest to doskonała lokata kapitału. Możliwość przekształcenia na działkę budowlaną oraz dalszego podziału otwiera szerokie perspektywy dla inwestorów – od budowy wymarzonego domu po stworzenie osiedla domów jednorodzinnych. Przykłady sąsiednich działek, które przeszły podobny proces, potwierdzają ogromny potencjał tej nieruchomości. To inwestycja, która z biegiem lat może przynieść znaczną stopę zwrotu.

Dla kogo?

  • Rodziny marzące o domu w otoczeniu natury: regularny kształt działki i jej powierzchnia pozwalają na zaprojektowanie przestronnego domu z ogrodem, dostosowanego do indywidualnych potrzeb.

  • Inwestorzy: możliwość przekształcenia i podziału działki czyni ją atrakcyjną dla deweloperów lub osób szukających stabilnej lokaty kapitału.

  • Miłośnicy aktywnego wypoczynku: bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych to raj dla amatorów sportów wodnych, wycieczek rowerowych i spacerów w otoczeniu przyrody.

Dlaczego warto? Lusówko to miejsce, które łączy w sobie wszystko, czego można oczekiwać od idealnej lokalizacji: bliskość natury, dogodny dojazd do Poznania, pełna infrastruktura w zasięgu ręki i ogromny potencjał inwestycyjny. Działka o powierzchni 3600 m² daje nieograniczone możliwości aranżacji – od stworzenia prywatnej oazy spokoju po realizację ambitnych projektów deweloperskich. W dobie rosnących cen nieruchomości w tej okolicy, ta oferta to niepowtarzalna szansa na zakup gruntu w prestiżowej lokalizacji w atrakcyjnej cenie.

Pełna dokumentacja dostępna wyłącznie w naszym biurze: PGN Nieruchomości, ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki.

Kredyt? Skorzystaj z naszej oferty porównania kredytów z ponad 30 banków – znajdziemy dla Ciebie najlepsze rozwiązanie finansowe!

Kontakt i pokazy: Łukasz Michalak, 6O8 530 766.

Wyłączność. Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zainwestuj w działkę z ogromnym potencjałem w sercu Lusówka! Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie walory tej nieruchomości!

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Polskie Giełdy Nieruchomości z siedzibą główną w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Skontaktuj się ze mną

Łukasz Michalak
Doradca Rynku Nieruchomości - powiat szamotulski

+48 608530766
lukasz@pgnpolska.com
WhatsApp

Zapytaj o szczegóły

Copyrights © PGN POLSKA DARIUSZ GRENDA. Wszelkie prawa zastrzeżone.