Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej części Murowanej Gośliny. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu: dużej powierzchni, funkcjonalnego układu, ogrodu, zaplecza gospodarczego oraz możliwości wygodnego połączenia życia rodzinnego z pracą, hobby albo działalnością. Układ budynku daje również możliwość stworzenia niezależnych stref mieszkalnych — m.in. dzięki osobnym wejściom na poszczególne kondygnacje oraz temu, że każda z nich może funkcjonować z własną kuchnią i łazienką. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch gospodarstw domowych lub osób, które chcą wyraźnie oddzielić część prywatną od użytkowej.
Dom oferuje ok. 280 m² powierzchni całkowitej, 7 pokoi, pełne podpiwniczenie, poddasze z potencjałem adaptacyjnym oraz działkę o powierzchni 1246 m². To propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących z domu, a także dla tych, którzy potrzebują dodatkowych pomieszczeń pod gabinet, pracownię, magazyn lub rekreację.
Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości - stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu - Zadzwoń do Nas.
Pokaz prosimy umawiać telefonicznie pod numerem telefonu 696 393 O55
Najważniejsze atuty nieruchomości
- wolnostojący dom w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej – spokojna, kameralna okolica bez uciążliwości
- duża powierzchnia i aż 7 pokoi, które dają swobodę aranżacji dla rodziny, pracy lub działalności
- osobne wejścia na kondygnacje z możliwością wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych dla dwóch rodzin
- dwie łazienki oraz dodatkowa osobna toaleta, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania przy większej liczbie domowników
- przestronny salon o powierzchni ok. 41,6 m² – wygodna strefa dzienna z potencjałem reprezentacyjnym
- dwie kuchnie, w tym jedna oddzielna z oknem, spiżarnia, garderoba, dwie łazienki oraz dodatkowa osobna toaleta — układ szczególnie wygodny dla większej rodziny lub dwóch niezależnych stref mieszkalnych
- pełne podpiwniczenie z dużymi pomieszczeniami użytkowymi, salą do rehabilitacji i zapleczem gospodarczym
- poddasze do adaptacji – możliwość stworzenia dodatkowej strefy wypoczynku, pracowni, biura lub pokoi
- zagospodarowana działka z nasadzeniami, ogrodem, oczkiem wodnym, miejscem na grill i wędzarnią
- garaż wolnostojący na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji
- nieruchomość wyposażona w system alarmowy, monitoring oraz czujki ruchu, co podnosi komfort codziennego użytkowania i zwiększa poczucie bezpieczeństwa domowników
- solidna technologia budowy, ogrzewanie gazowe i miejskie media
- dostęp do światłowodu — ważny atut dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność lub korzystających intensywnie z internetu
- świetna lokalizacja dla rodzin i osób aktywnych – w najbliższej okolicy Stadion Miejski, plac zabaw, siłownia oraz tereny sportowo-rekreacyjne przy ul. Mściszewskiej
Funkcjonalny układ z potencjałem dla dwóch rodzin
Jednym z ważnych atutów domu jest jego funkcjonalny układ, który daje możliwość wygodnego wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych. Osobne wejścia na kondygnacje sprawiają, że nieruchomość może dobrze sprawdzić się nie tylko jako dom dla jednej dużej rodziny, ale również jako przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch gospodarstw domowych albo połączenia części mieszkalnej z pracą, gabinetem czy działalnością.
Ogród i teren
Działka o powierzchni 1246 m² jest zagospodarowana i ogrodzona. Znajdują się na niej nasadzenia, krzewy, oczko wodne, miejsce na grill oraz wędzarnia. To przestrzeń, która może być zarówno prywatną strefą wypoczynku, jak i praktycznym zapleczem dla domu. Płaskie ukształtowanie terenu ułatwia codzienne użytkowanie i dalszą aranżację ogrodu.
Lokalizacja – Murowana Goślina
Murowana Goślina to jedno z tych miejsc, które łączą spokojny, podmiejski charakter z dostępem do codziennych udogodnień. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie w zasięgu miasta znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, plac zabaw oraz komunikacja publiczna.
Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka – jednego z najważniejszych terenów rekreacyjnych w okolicach Poznania. To świetne miejsce dla osób lubiących spacery, rowery, rodzinny wypoczynek i codzienny kontakt z zielenią. Dla dojeżdżających ważne będzie również połączenie kolejowe z Poznaniem oraz lokalna komunikacja autobusowa.
Wszystkie oferty w jednym miejscu - Spotkanie umawiaj telefonicznie pod numerem 696 393 O55
Pełna dokumentacja oraz klucze tylko u nas w biurze. PGN Polska ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki.
Podsumowanie
To dom z dużym potencjałem i charakterem – przestronny, solidny, funkcjonalny i gotowy do dalszego dopasowania do potrzeb nowego właściciela. Łączy cechy rodzinnej nieruchomości, wygodnego zaplecza do pracy lub działalności oraz spokojnej lokalizacji blisko zieleni. Jeśli szukasz domu, który daje realną przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku – zapraszam na prezentację.
Damian Poniatowski
PGN Polska
696 393 O55
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Polskie Giełdy Nieruchomości z siedzibą główną w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
