lokalizacja przybliżona

Lokal użytkowy w centrum Leszna

Leszno, Centrum

329 000 zł

symbol: WLKP306407

Powierzchnia całkowita 114,00 m²
Powierzchnia działki 200,00 m²
Ilość pięter [wliczając parter] Parter/1
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Standard BARDZO DOBRY

szczegóły oferty

Symbol
WLKP306407
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
12.03.2025
Cena
329 000 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Powiat
leszczyński
Gmina
Leszno
Miejscowość
Leszno
Kod pocztowy
64-100
Dzielnica - osiedle
Centrum
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
114,00 m²
Powierzchnia działki
200,00 m²
Szerokość działki (mb.)
20,00
Długość działki (mb.)
10,00
Kształt działki
KWADRAT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
114,00 m²
Powierzchnia produkcyjna
114,00 m²
Powierzchnia handlowa
114,00 m²
Powierzchnia magazynowa
114,00 m²
Powierzchnia biurowa
114,00 m²
Całkowita powierzchnia usługowa
114,00 m²
Użytkowa powierzchnia usługowa
114,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, UŻYTKOWY, HANDLOWO-USŁUGOWY, GASTRONOMICZNY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
OD FRONTU, Z ULICY
Rok budowy
1960
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Powierzchnie kuchni
10 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
5 m²
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Wysokość kondygnacji [m]
3,00 cm
Liczba pomieszczeń
4
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Dostępne sieci
woda, prąd, gaz
Instalacje w lokalu
prąd, internet, gaz
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Dodatkowe
woda, prąd, gaz
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Wideofon
Ochrona
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Recepcja
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
INNE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Parking strzeżony
Parking TIR
Garaż
Liczba miejsc parkingowych
4
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE, NA ULICY, UTWARDZONY
Ogródek
Basen
Sauna
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Rampa
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Taras
Loggia
Strych
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższe SPA
1
Najbliższy basen
1
Najbliższy park
1
Najbliższy las
1
Najbliższe góry
1
Najbliższe morze
1
Najbliższa łąka
1
Najbliższa rzeka
1
Najbliższa linia brzegowa
1
Najbliższe jezioro
1
Najbliższy sklep
1
Najbliższa przychodnia
1
Najbliższy żłobek
1
Najbliższe przedszkole
1
Najbliższa Szkoła Podstawowa
1
Najbliższa szkoła średnia
1
Najbliższa uczelnia wyższa
1
Najbliższa stacja PKP
1
Najbliższy przystanek PKS
1
Najbliższe lotnisko
1
Najbliższa przystań promowa
1
Najbliższa marina
1
Komunikacja miejska
1
Posterunek policji
1
Straż Pożarna
1
Najbliższy hipermarket
1
Najbliższa apteka
1
Najbliższy lokal gastronomiczny
1
Najbliższa stacja paliw
1
Nr Licencji
7212
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
woda, prąd, gaz
Sieć LAN
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE, HANDLOWO-USŁUGOWE
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Najbliższa stacja paliw
1
Najbliższy teatr
1
Najbliższa kawiarnia
1
Najbliższy klub fitness
1
Najbliższa siłownia
1
Najbliższy szpital
1
Najbliższa stacja metra
1
Najbliższy hotel
1
Najbliższy bankomat
1
Najbliższy bank
1
Najbliższa poczta
1
Najbliższy plac zabaw
1
Materiał posadzki
beton
Najbliższa plaża
1
Kraty w oknach
Rolety
Żaluzje
Rowerownia
2
Wózkownia
2

opis nieruchomości

Spotkanie umawiaj telefonicznie pod nr telefonu 608 530 766

Lokal użytkowy w centrum Leszna – 114 m², cena 329 000 zł

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 114 m², położony w doskonałej lokalizacji, w samym centrum Leszna, w sąsiedztwie Galerii Starówka. To przestronna nieruchomość, która świetnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub inna działalność usługowa.

Wyróżniające cechy lokalu:

  • Lokalizacja – centrum miasta, tuż obok bloków mieszkalnych, szkoły i przedszkola. Bliskość takich punktów gwarantuje duży przepływ osób oraz wygodny dostęp do lokalu.
  • Funkcjonalność – przestronny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. W lokalu znajduje się aneks kuchenny, łazienka oraz duża przestrzeń, którą można zagospodarować według własnych potrzeb.
  • Komfort użytkowania – ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę przez cały rok, a dodatkowo kominek w salonie podkreśla przytulny klimat lokalu.
  • Przestronność – 114 m² powierzchni to doskonała baza do prowadzenia różnorodnych działalności. Możliwość dowolnej adaptacji wnętrza sprawia, że lokal jest bardzo uniwersalny.
  • Instalacja fotowoltaiczna – lokal wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną działającą na starych, korzystnych zasadach, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii elektrycznej.
  • Wygodny dostęp – w pobliżu znajduje się parking, a także liczne punkty usługowe, co podnosi komfort codziennego użytkowania lokalu.

Cena: 329 000 zł

Dodatkowo: Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, aby proces zakupu był jak najbardziej bezproblemowy.

Kontakt:
Łukasz Michalak
Polska Giełda Nieruchomości
Telefon: 608 530 766

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Polskie Giełdy Nieruchomości z siedzibą główną w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Skontaktuj się ze mną

Łukasz Michalak
Doradca Rynku Nieruchomości - powiat szamotulski

+48 608530766
lukasz@pgnpolska.com
WhatsApp

Zapytaj o szczegóły

Copyrights © PGN POLSKA DARIUSZ GRENDA. Wszelkie prawa zastrzeżone.