UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Lokal użytkowy w centrum Leszna

Leszno, Centrum

329 000 zł

symbol: WLKP306458

Powierzchnia całkowita 114,00 m²
Powierzchnia działki 200,00 m²
Ilość pięter [wliczając parter] Parter/1
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Standard BARDZO DOBRY

szczegóły oferty

Symbol
WLKP306458
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
02.06.2025
Cena
329 000 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Powiat
leszczyński
Gmina
Leszno
Miejscowość
Leszno
Kod pocztowy
64-100
Dzielnica - osiedle
Centrum
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
114,00 m²
Powierzchnia działki
200,00 m²
Szerokość działki (mb.)
20,00
Długość działki (mb.)
10,00
Kształt działki
KWADRAT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
114,00 m²
Powierzchnia produkcyjna
114,00 m²
Powierzchnia handlowa
114,00 m²
Powierzchnia magazynowa
114,00 m²
Powierzchnia biurowa
114,00 m²
Całkowita powierzchnia usługowa
114,00 m²
Użytkowa powierzchnia usługowa
114,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, UŻYTKOWY, HANDLOWO-USŁUGOWY, GASTRONOMICZNY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
OD FRONTU, Z ULICY
Rok budowy
1960
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Powierzchnie kuchni
10 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
5 m²
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Wysokość kondygnacji [m]
3,00 cm
Liczba pomieszczeń
5
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Dostępne sieci
woda, prąd, gaz
Instalacje w lokalu
prąd, internet, gaz
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Dodatkowe
woda, prąd, gaz
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Wideofon
Ochrona
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Recepcja
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
INNE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Parking strzeżony
Parking TIR
Garaż
Liczba miejsc parkingowych
4
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE, NA ULICY, UTWARDZONY
Ogródek
Basen
Sauna
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Rampa
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Taras
Loggia
Strych
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższe SPA
1
Najbliższy basen
1
Najbliższy park
1
Najbliższy las
1
Najbliższe góry
1
Najbliższe morze
1
Najbliższa łąka
1
Najbliższa rzeka
1
Najbliższa linia brzegowa
1
Najbliższe jezioro
1
Najbliższy sklep
1
Najbliższa przychodnia
1
Najbliższy żłobek
1
Najbliższe przedszkole
1
Najbliższa Szkoła Podstawowa
1
Najbliższa szkoła średnia
1
Najbliższa uczelnia wyższa
1
Najbliższa stacja PKP
1
Najbliższy przystanek PKS
1
Najbliższe lotnisko
1
Najbliższa przystań promowa
1
Najbliższa marina
1
Komunikacja miejska
1
Posterunek policji
1
Straż Pożarna
1
Najbliższy hipermarket
1
Najbliższa apteka
1
Najbliższy lokal gastronomiczny
1
Najbliższa stacja paliw
1
Nr Licencji
7212
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
woda, prąd, gaz
Sieć LAN
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE, HANDLOWO-USŁUGOWE
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Najbliższa stacja paliw
1
Najbliższy teatr
1
Najbliższa kawiarnia
1
Najbliższy klub fitness
1
Najbliższa siłownia
1
Najbliższy szpital
1
Najbliższa stacja metra
1
Najbliższy hotel
1
Najbliższy bankomat
1
Najbliższy bank
1
Najbliższa poczta
1
Najbliższy plac zabaw
1
Materiał posadzki
beton
Najbliższa plaża
1
Kraty w oknach
Rolety
Żaluzje
Rowerownia
2
Wózkownia
2

opis nieruchomości

Witaj w centrum Leszna, gdzie tętni życie, a możliwości biznesowe czekają na Ciebie! Prezentujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 114 m², położony w samym sercu miasta, tuż obok Galerii Starówka. To miejsce, które łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalność i nowoczesne udogodnienia – idealne dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwinąć skrzydła w handlu, usługach czy kreatywnej działalności. Za 329 000 zł zyskujesz przestrzeń, która może stać się fundamentem Twojego sukcesu!

Dlaczego ten lokal to strzał w dziesiątkę?

Przestrzeń, która inspiruje

  • Powierzchnia 114 m²: duża, otwarta przestrzeń z elastycznym układem pomieszczeń, gotowa do aranżacji pod Twoje potrzeby – od eleganckiego biura po stylową pracownię czy gabinet.

  • Funkcjonalny układ: aneks kuchenny i łazienka zapewniają wygodę, a główna przestrzeń daje nieograniczone możliwości adaptacji.

  • Kominek w salonie: dodaje wnętrzu przytulnego charakteru, idealnego dla biznesów, które chcą stworzyć ciepłą atmosferę, np. kawiarni czy salonu urody.

  • Instalacja fotowoltaiczna: działająca na korzystnych, starych zasadach, znacząco obniża rachunki za prąd, co jest kluczowe dla każdego przedsiębiorcy.

  • Ogrzewanie gazowe: zapewnia komfort termiczny przez cały rok, bez wysokich kosztów.

Gotowy na Twój biznes

Ten lokal to prawdziwe płótno dla Twojej wizji. Czy marzysz o nowoczesnym biurze, które zrobi wrażenie na klientach? A może o klimatycznym gabinecie medycznym, pracowni artystycznej lub butiku? Duża powierzchnia i elastyczny układ pozwalają na niemal dowolną aranżację, a wysokie standardy techniczne (nowoczesne instalacje, fotowoltaika) gwarantują, że Twój biznes będzie działał sprawnie i ekonomicznie.

Lokalizacja, która przyciąga tłumy

Położony w samym centrum Leszna, tuż obok Galerii Starówka, ten lokal to magnes dla klientów. Dlaczego?

  • Ruch pieszy i widoczność: sąsiedztwo bloków mieszkalnych, szkoły i przedszkola gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

  • Wygoda dla klientów: w pobliżu parkingi oraz liczne punkty usługowe, od sklepów po kawiarnie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

  • Bliskość infrastruktury: wszystko, czego potrzebujesz – od placówek edukacyjnych po centra handlowe – w zasięgu kilku kroków.

  • Tętniące życie miasta: centrum Leszna to miejsce, gdzie spotykają się mieszkańcy, turyści i lokalni przedsiębiorcy, co daje Twojemu biznesowi ogromny potencjał.

Inwestycja z przyszłością

Za 329 000 zł zyskujesz nie tylko przestrzeń, ale i szansę na rozwój biznesu w jednej z najlepszych lokalizacji w Lesznie. Lokal użytkowy w centrum miasta to pewna lokata kapitału – idealna dla:

  • Przedsiębiorców: otwórz biuro, gabinet, salon fryzjerski, szkołę językową lub studio jogi.

  • Inwestorów: wynajem takiego lokalu w sercu Leszna to stabilne źródło dochodu, zwłaszcza w popularnej okolicy.

  • Kreatywnych wizjonerów: stwórz przestrzeń, która wyróżni się na mapie miasta, np. kawiarnię z duszą lub galerię sztuki.

Dzięki instalacji fotowoltaicznej i ogrzewaniu gazowemu oszczędzasz na kosztach eksploatacji, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. To oferta, która łączy przystępną cenę z ogromnym potencjałem.

Szczegóły oferty

  • Powierzchnia: 114 m².

  • Cena: 329 000 zł.

  • Lokalizacja: centrum Leszna, obok Galerii Starówka.

  • Udogodnienia: aneks kuchenny, łazienka, kominek, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie gazowe.

  • Stan: gotowy do aranżacji pod dowolną działalność.

  • Dokumentacja i klucze: dostępne w biurze PGN Polska, ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki.

  • Kontakt: Łukasz Michalak, PGN Polska, tel. 608 530 766.

Finansowanie? To proste!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, aby proces zakupu był jak najbardziej bezproblemowy. Współpracujemy z ponad 30 bankami, by znaleźć dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do Twoich potrzeb. Niezależnie od tego, czy jesteś przedsiębiorcą, czy inwestorem, z nami zakup tego lokalu będzie szybki i bezstresowy.

Dlaczego warto działać teraz?

Lokale użytkowe w centrum Leszna, zwłaszcza z takimi atutami jak fotowoltaika i elastyczna przestrzeń, znikają z rynku w mgnieniu oka. Ta nieruchomość to szansa na stworzenie biznesu, który przyciągnie klientów i zapewni zyski przez lata. Nie przegap okazji, by zainwestować w miejsce, które łączy doskonałą lokalizację z nowoczesnymi rozwiązaniami!

Zadzwoń pod 608 530 766 i umów się na prezentację, by na własne oczy zobaczyć, jak ten lokal może stać się sercem Twojego biznesu. PGN Polska

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Polskie Giełdy Nieruchomości z siedzibą główną w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Skontaktuj się ze mną

Łukasz Michalak
Doradca Rynku Nieruchomości - powiat szamotulski

+48 608530766
lukasz@pgnpolska.com
WhatsApp

Zapytaj o szczegóły

Copyrights © PGN POLSKA DARIUSZ GRENDA. Wszelkie prawa zastrzeżone.