UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Twoja oaza nad Drawą i Notecią – 3 hektary dzikiej piękności w sercu Natury 2000!

Łokacz Wielki

219 000 zł

symbol: WLKP306461

Powierzchnia działki 30400,00 m²

szczegóły oferty

Symbol
WLKP306461
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
01.08.2025
Cena
219 000 PLN
Cena negocjowana
opłaty dodatkowe [zł]
200 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Powiat
czarnkowsko-trzcianecki
Gmina
Krzyż Wielkopolski
Miejscowość
Łokacz Wielki
Kod pocztowy
64-760
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Nr działki
166/1
Obręb geodezyjny
Łokacz Wielki
Region
blisko lasu
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Posiada warunki zabudowy
Działka uzbrojona
Okolica
Spokojna
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY REKREACYJNE
Powierzchnia działki
30 400,00 m²
Szerokość działki (mb.)
220,00
Długość działki (mb.)
140,00
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
KRZEWY
Rodzaj działki
ROLNA, BUDOWLANO-ROLNA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Wartość udziału w działce
1000/1000
Droga dojazdowa
GRUNTOWA
Rodzaj nawierzchni
POLNA
Dostępne sieci
Prąd, Woda, Kanalizacja
Dodatkowe
Światłowód
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Ciepłociąg
Wodomierz
Najbliższe SPA
1
Najbliższy basen
1
Najbliższy park
1
Najbliższy las
1
Najbliższe góry
1
Najbliższe morze
1
Najbliższa łąka
1
Najbliższa rzeka
1
Najbliższa linia brzegowa
1
Najbliższe jezioro
1
Najbliższy sklep
1
Najbliższa przychodnia
1
Najbliższy żłobek
1
Najbliższe przedszkole
1
Najbliższa Szkoła Podstawowa
1
Najbliższa szkoła średnia
1
Najbliższa uczelnia wyższa
1
Najbliższa stacja PKP
1
Najbliższy przystanek PKS
1
Najbliższe lotnisko
1
Najbliższa przystań promowa
1
Najbliższa marina
1
Komunikacja miejska
1
Posterunek policji
1
Straż Pożarna
1
Najbliższy hipermarket
1
Najbliższa apteka
1
Najbliższy lokal gastronomiczny
1
Najbliższa stacja paliw
1
Nr Licencji
7212
Za co opłaty dodatkowe
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Najbliższa stacja paliw
1
Najbliższy teatr
1
Najbliższa kawiarnia
1
Najbliższy klub fitness
1
Najbliższa siłownia
1
Najbliższy szpital
1
Najbliższa stacja metra
1
Najbliższy hotel
1
Najbliższy bankomat
1
Najbliższy bank
1
Najbliższa poczta
1
Najbliższy plac zabaw
1
Najbliższa plaża
1

opis nieruchomości

Zamknij oczy i wyobraź sobie miejsce, gdzie poranna mgła unosi się nad migoczącymi wodami Drawy i Noteci, a w oddali słychać szelest liści Puszczy Drawskiej. To nie sen – to przepiękna nieruchomość o powierzchni 30 500 m² (2,1 ha gruntów ornych V klasy i 0,95 ha pastwisk trwałych V klasy), położona w malowniczym ujściu rzeki Drawy do Noteci. To miejsce, gdzie natura śpiewa swoją pieśń, a Ty możesz stać się jej częścią – jako inwestor, miłośnik przyrody lub marzyciel szukający swojego azylu.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

Dzikie piękno w sercu Natury 2000

  • Powierzchnia 30 500 m²: rozległy, płaski teren, idealny na różnorodne projekty – od agroturystyki po inwestycję długoterminową.

  • Lokalizacja przy ujściu Drawy i Noteci: malownicze widoki, szum rzek i bliskość lasów Puszczy nad Drawą tworzą niepowtarzalny klimat.

  • Obszar Natury 2000: teren objęty ochroną „Lasy Puszczy nad Drawą” i „Uroczyska Puszczy Drawskiej”, co gwarantuje zachowanie naturalnego piękna i ciszy.

  • Stan terenu: działka regularnie koszona dwa razy w roku, sucha, z minimalnym zagłębieniem zbierającym wodę. Pomimo oznaczenia jako teren zalewowy, rzeki nie wylewały tu od dekad.

  • Czysta księga wieczysta: brak jakichkolwiek obciążeń, gotowa do zakupu.

Natura w najczystszej formie

Ta nieruchomość to prawdziwy skarb dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku. Teren jest płaski, zadbany, a jego położenie w sercu Natury 2000 sprawia, że otacza Cię dziewicza przyroda – lasy, rzeki i bogactwo fauny i flory. To miejsce, gdzie możesz oddychać pełną piersią, obserwować ptaki, łowić ryby lub po prostu cieszyć się spokojem, który oferuje to unikalne położenie.

Lokalizacja, która koi duszę

Położona u zbiegu Drawy i Noteci, ta działka to raj dla miłośników przyrody:

  • Bliskość rzek: idealne miejsce na kajakowe przygody, wędkowanie lub relaks nad wodą.

  • Puszcza Drawska: w sąsiedztwie znajdziesz lasy pełne szlaków pieszych i rowerowych, idealne na eksplorację.

  • Spokój i odosobnienie: teren oddalony od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do okolicznych miejscowości.

  • Obszar Natury 2000: ochrona przyrody gwarantuje, że okolica pozostanie nieskażona, a Twoja inwestycja zyska na wartości.

Inwestycja z perspektywą

Choć działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXX/221/2005) jako grunty rolne i pastwiska, z zakazem zabudowy siedliskowej, to jej potencjał jest ogromny:

  • Lokata kapitału: ziemia w tak unikalnej lokalizacji zyskuje na wartości, szczególnie w obszarach chronionych przyrodniczo.

  • Agroturystyka lub rekreacja: możliwość stworzenia przestrzeni na kemping, pola namiotowe lub inne projekty zgodne z planem (po uzyskaniu zgód).

  • Oaza dla miłośników natury: idealne miejsce na prywatny azyl, gdzie możesz organizować warsztaty przyrodnicze, sesje fotograficzne czy po prostu cieszyć się spokojem.

Szczegóły oferty

  • Powierzchnia: 30 500 m² (21 000 m² gruntów ornych V klasy, 9 500 m² pastwisk trwałych V klasy).

  • Lokalizacja: ujście Drawy do Noteci, obszar Natury 2000.

  • Stan: teren koszony, suchy, z minimalnym zagłębieniem, bez zabudowy.

  • Dokumentacja: pełna dokumentacja dostępna w biurze PGN Polska, ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki.

  • Kontakt: Piotr Henzel, PGN Polska, tel. 885 318 373.

Finansowanie? Mamy to pod kontrolą!

Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości? Stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu – zadzwoń do nas! Nasi eksperci pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową, by ta wyjątkowa działka stała się Twoja bez zbędnych komplikacji.

Twoje miejsce na ziemi czeka

Stań na skraju tej działki, spójrz na lśniące wody Drawy i Noteci, poczuj wiatr w koronach drzew Puszczy Drawskiej. To miejsce, gdzie czas zwalnia, a Ty możesz marzyć o przyszłości – czy to spokojnym azylu, czy mądrej inwestycji. Ta nieruchomość to nie tylko ziemia – to obietnica harmonii z naturą i potencjału, który tylko czeka, by go uwolnić.

Nie zwlekaj! Działki w tak wyjątkowych lokalizacjach są rzadkością, a ich wartość rośnie z każdym rokiem. Zadzwoń pod 885 318 373 i umów się na spotkanie, by na własne oczy zobaczyć to magiczne miejsce. PGN Polska

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Polskie Giełdy Nieruchomości z siedzibą główną w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Skontaktuj się ze mną

Piotr Henzel
Doradca Rynku Nieruchomości - powiat szamotulski

+48 885318373
piotr@pgnpolska.com
WhatsApp

Zapytaj o szczegóły

Piotr Henzel
Doradca Rynku Nieruchomości - powiat szamotulski

+48 885318373
piotr@pgnpolska.com
WhatsApp
Copyrights © PGN POLSKA DARIUSZ GRENDA. Wszelkie prawa zastrzeżone.