Zamknij oczy i wyobraź sobie miejsce, gdzie poranna mgła unosi się nad migoczącymi wodami Drawy i Noteci, a w oddali słychać szelest liści Puszczy Drawskiej. To nie sen – to przepiękna nieruchomość o powierzchni 30 500 m² (2,1 ha gruntów ornych V klasy i 0,95 ha pastwisk trwałych V klasy), położona w malowniczym ujściu rzeki Drawy do Noteci. To miejsce, gdzie natura śpiewa swoją pieśń, a Ty możesz stać się jej częścią – jako inwestor, miłośnik przyrody lub marzyciel szukający swojego azylu.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
Dzikie piękno w sercu Natury 2000
-
Powierzchnia 30 500 m²: rozległy, płaski teren, idealny na różnorodne projekty – od agroturystyki po inwestycję długoterminową.
-
Lokalizacja przy ujściu Drawy i Noteci: malownicze widoki, szum rzek i bliskość lasów Puszczy nad Drawą tworzą niepowtarzalny klimat.
-
Obszar Natury 2000: teren objęty ochroną „Lasy Puszczy nad Drawą” i „Uroczyska Puszczy Drawskiej”, co gwarantuje zachowanie naturalnego piękna i ciszy.
-
Stan terenu: działka regularnie koszona dwa razy w roku, sucha, z minimalnym zagłębieniem zbierającym wodę. Pomimo oznaczenia jako teren zalewowy, rzeki nie wylewały tu od dekad.
-
Czysta księga wieczysta: brak jakichkolwiek obciążeń, gotowa do zakupu.
Natura w najczystszej formie
Ta nieruchomość to prawdziwy skarb dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku. Teren jest płaski, zadbany, a jego położenie w sercu Natury 2000 sprawia, że otacza Cię dziewicza przyroda – lasy, rzeki i bogactwo fauny i flory. To miejsce, gdzie możesz oddychać pełną piersią, obserwować ptaki, łowić ryby lub po prostu cieszyć się spokojem, który oferuje to unikalne położenie.
Lokalizacja, która koi duszę
Położona u zbiegu Drawy i Noteci, ta działka to raj dla miłośników przyrody:
-
Bliskość rzek: idealne miejsce na kajakowe przygody, wędkowanie lub relaks nad wodą.
-
Puszcza Drawska: w sąsiedztwie znajdziesz lasy pełne szlaków pieszych i rowerowych, idealne na eksplorację.
-
Spokój i odosobnienie: teren oddalony od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do okolicznych miejscowości.
-
Obszar Natury 2000: ochrona przyrody gwarantuje, że okolica pozostanie nieskażona, a Twoja inwestycja zyska na wartości.
Inwestycja z perspektywą
Choć działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXX/221/2005) jako grunty rolne i pastwiska, z zakazem zabudowy siedliskowej, to jej potencjał jest ogromny:
-
Lokata kapitału: ziemia w tak unikalnej lokalizacji zyskuje na wartości, szczególnie w obszarach chronionych przyrodniczo.
-
Agroturystyka lub rekreacja: możliwość stworzenia przestrzeni na kemping, pola namiotowe lub inne projekty zgodne z planem (po uzyskaniu zgód).
-
Oaza dla miłośników natury: idealne miejsce na prywatny azyl, gdzie możesz organizować warsztaty przyrodnicze, sesje fotograficzne czy po prostu cieszyć się spokojem.
Szczegóły oferty
-
Powierzchnia: 30 500 m² (21 000 m² gruntów ornych V klasy, 9 500 m² pastwisk trwałych V klasy).
-
Lokalizacja: ujście Drawy do Noteci, obszar Natury 2000.
-
Stan: teren koszony, suchy, z minimalnym zagłębieniem, bez zabudowy.
-
Dokumentacja: pełna dokumentacja dostępna w biurze PGN Polska, ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki.
-
Kontakt: Piotr Henzel, PGN Polska, tel. 885 318 373.
Finansowanie? Mamy to pod kontrolą!
Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości? Stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu – zadzwoń do nas! Nasi eksperci pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową, by ta wyjątkowa działka stała się Twoja bez zbędnych komplikacji.
Twoje miejsce na ziemi czeka
Stań na skraju tej działki, spójrz na lśniące wody Drawy i Noteci, poczuj wiatr w koronach drzew Puszczy Drawskiej. To miejsce, gdzie czas zwalnia, a Ty możesz marzyć o przyszłości – czy to spokojnym azylu, czy mądrej inwestycji. Ta nieruchomość to nie tylko ziemia – to obietnica harmonii z naturą i potencjału, który tylko czeka, by go uwolnić.
Nie zwlekaj! Działki w tak wyjątkowych lokalizacjach są rzadkością, a ich wartość rośnie z każdym rokiem. Zadzwoń pod 885 318 373 i umów się na spotkanie, by na własne oczy zobaczyć to magiczne miejsce. PGN Polska
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Polskie Giełdy Nieruchomości z siedzibą główną w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
